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成都房屋二次抵押贷款有哪些条件
1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。
2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。
3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。
4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。
5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。
6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。
7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。
成都哪些银行可以二次抵押贷款？
能办理二次抵押贷款的银行有：招商银行、工商银行、江苏银行、民生银行、平安银行等，这些银行都可以办理。
只是，工商银行、招商银行的二次抵押贷款条件是：房产首次抵押必须是本行，不像江苏银行、平安银行和民生银行这几家，能够为首次抵押不在本行的客户办理二次抵押。
下面我们来看一个房屋抵押贷款二次抵押的例子
万先生三年前在成都市武侯区买了一套房，是按揭购买的，贷款期限是20年，贷款还没有结清。可是近其缺钱，想用这套房屋贷款，不知道可不可以贷。这也是不少网友关心的问题，下面小编就来具体介绍一下。
由于房屋是按揭房，在办理按揭贷款时，已经办理了抵押登记手续，抵押给银行了，再申请贷款就算是二次抵押贷款。为了满足借款人的贷款需求，现在成都各家银行都开办了房屋二次抵押贷款业务，成都银行的相关贷款产品直接取名为“房屋二次抵押贷”。但是，可不可以贷要看房屋是否满足贷款条件。
房屋二次抵押贷款条件，小编就以成都银行的“房屋二次抵押贷”为例：1.房屋在大成都内；2.普通住宅、商铺、办公楼；3.房龄不超过15年；4.估值不低于50万元。除此之外，银行还要求房屋必须是借款人本人名下的。当然了，借款人必须具有完全的民事能力，年龄在18-60周岁。
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